ブログ

民泊を始めるときに出てくる「住宅宿泊管理業者」って、何してくれる人たちなの？って思いますよね。ざっくり言うと、鍵の管理から宿泊者名簿の作成、近隣トラブルの対応、清掃や設備の管理まで、民泊に関するあれこれをまとめて面倒見てくれるプロの業者です。 実は「住宅宿泊事業法（いわゆる民泊新法）」っていう法律で、ある条件を満たす場合には、こうした管理業者に業務を委託することが義務になってるんです。

大阪市でこれまで多くの民泊事業者が利用してきた「特区民泊制度」が、2026年5月30日をもって新規受け付けを停止することが発表されました。 これは、これまで特区民泊で運営してきた物件にとって、非常に大きな転換点となります。 特区民泊終了後は、住宅宿泊事業への転換組が一斉に管理業者を探し始めます。 登録済みの管理業者が足りなくなるのは明白です。 つまり、早く登録しておくこと自体が“事業チャンス”になります。